Hoge kwaliteit
Snelle service
Hoog kennisniveau
Duurzame producten
VB Boschdijk Eindhoven: akoestische vloeropbouw en constructieve ontkoppeling voor grootschalige CLT-sociale woningbouw
De toekomst van sociale woningbouw wordt gebouwd in hout
Aan de Boschdijk in Eindhoven verrijst een project dat inmiddels een belangrijke referentie is geworden binnen de Nederlandse houtbouwsector. Op het voormalige parkeerterrein van het iconische Philips VB-gebouw ontwikkelen Trudo en Ten Brinke vijf nieuwe woongebouwen met in totaal 200 sociale huurappartementen. Vrijwel het volledige project wordt uitgevoerd in CLT, waaronder vloeren, wanden, draagconstructies en zelfs de liftkernen. Daarmee behoort VB Boschdijk tot de grootste en meest ambitieuze houtbouwprojecten van Nederland.
De keuze voor houtbouw sluit aan bij de duurzaamheidsambities van Trudo en de ambitie om toekomstbestendige woningbouw te realiseren. Door gebruik te maken van CLT wordt een aanzienlijke hoeveelheid CO₂ opgeslagen in het gebouw, terwijl de hoge mate van prefabricage zorgt voor een snelle en efficiënte bouwmethodiek.
Een project waarin samenwerking centraal staat
Het succes van VB Boschdijk is het resultaat van een intensieve samenwerking tussen verschillende partijen die ieder vanuit hun eigen expertise bijdragen aan de kwaliteit van het project.
Belangrijke betrokken partijen zijn:
- Trudo als afnemer en mede-ontwikkelaar;
- Ten Brinke als ontwikkelaar en aannemer;
- Paul de Ruiter Architects als architect;
- K+ Adviseurs als bouwakoestisch adviseur;
- Van Rijbroek als specialist in vloeropbouwen en de uitvoering van de dekvloeren;
- Arcon als specialist in de houtbouwconstructies;
- ISMT als specialist en leverancier in vloerakoestiek, contactgeluidisolatie en constructieve ontkoppeling binnen houtbouwprojecten.
Vooral de samenwerking tussen ontwerp, akoestisch advies, uitvoering en productontwikkeling maakte het mogelijk om een oplossing te ontwikkelen die aansluit bij de unieke eigenschappen van een grootschalige CLT-constructie.
Houtbouw stelt nieuwe eisen aan contactgeluid en trillingen
Een van de grootste uitdagingen binnen CLT-houtbouw is het beheersen van contactgeluid en trillingen.
Door de relatief lichte constructie gedragen houten gebouwen zich anders dan traditionele betonconstructies. Contactgeluiden als lopen, verschuivende meubels en gebruiksbelastingen worden anders door de constructie geleid. Daarnaast kunnen lage frequenties en trillingen zich via constructieve aansluitingen verspreiden wanneer hier in het ontwerp onvoldoende aandacht aan wordt besteed.
Juist daarom werd tijdens het ontwerp- en engineeringstraject veel aandacht besteed aan de vloeropbouw en aan de ontkoppeling van constructiedelen binnen het project.
Project in het kort
| Project | VB Boschdijk |
| Locatie | Eindhoven |
| Afnemer | Trudo |
| Ontwikkelaar, Bouwer & Opdrachtgever | Ten Brinke |
| Architect | Paul de Ruiter Architects |
| Bouwakoestisch adviseur | K+ Adviseurs |
| Vloerenbedrijf | Van Rijbroek |
| Houtbouwpartner | Arcon |
| Specialist vloerakoestiek | ISMT |
| Producten | Isolgomma Upgrei & Megamat |
| Constructie | CLT (Cross Laminated Timber) |
| Omvang | 200 sociale huurappartementen |
| Gebouwen | 5 woongebouwen |
| Bijzonderheid | Grootste CLT-sociale woningbouwproject van Nederland |
| Focus ISMT | Contactgeluid en trillingsontkoppeling |
Bouwakoestiek als integraal onderdeel van het ontwerp
Binnen VB Boschdijk werd bouwakoestiek al vroeg onderdeel van het ontwerptraject. Samen met K+ Adviseurs zijn verschillende vloeropbouwen onderzocht en beoordeeld op hun prestaties binnen een CLT-constructie. Daarbij werd gekeken naar contactgeluidreductie, uitvoerbaarheid, bouwhoogte en de integratie binnen de prefab houtbouwsystematiek van het project.
Er zijn meerdere configuraties doorgerekend met verschillende Isolgomma-systemen, waaronder Upgrei, Highmat en Bifloor. Deze studies vormden de basis voor de uiteindelijke keuze van de vloeropbouw.
Oplossing 1: Isolgomma UPGREI voor contactgeluidisolatie van de vloer
Voor de vloeropbouw werd gekozen voor een oplossing op basis van Isolgomma Upgei.
Tijdens het engineeringstraject werden verschillende opbouwen onderzocht waarin CLT-vloeren werden gecombineerd met schuimbeton, ontkoppelingslagen en anhydrietdekvloeren. De gekozen oplossing draagt bij aan het reduceren van contactgeluidoverdracht tussen de verschillende woonlagen en sluit aan bij de comfortambities van het project.
Voor architecten en adviseurs is dit interessant omdat het laat zien dat contactgeluidisolatie binnen grootschalige houtbouw niet kan worden beschouwd als een standaarddetail, maar integraal onderdeel moet zijn van het constructieve ontwerp.
Oplossing 2: Megamat voor constructieve ontkoppeling
Naast de vloerisolatie levert ISMT binnen VB Boschdijk ook Megamat aan Arcon.
Megamat wordt toegepast als constructieve ontkoppeling binnen de woningscheidende bouwdelen. De functie hiervan is niet het verbeteren van luchtgeluidisolatie, maar het beperken van de overdracht van trillingen en laagfrequente constructiegeluiden via de houtconstructie. Juist binnen grootschalige CLT-projecten is dit een belangrijk aandachtspunt, omdat constructieve verbindingen een belangrijke rol kunnen spelen bij de overdracht van trillingen door het gebouw.
Door Upgrei en Megamat gezamenlijk toe te passen ontstaat een geïntegreerd concept voor zowel vloerontkoppeling als constructieve ontkoppeling binnen het gebouw.
Van ontwerp naar uitvoering
Ook de uitvoeringsfase speelt een belangrijke rol binnen het project.
Van Rijbroek was als specialist in vloeropbouwen ook al vroeg en nauw betrokken bij de praktische realisatie van de dekvloeren en de integratie van de akoestische laag in de vloeropbouw. Hierdoor konden de uitgangspunten uit de akoestische studies worden vertaald naar een uitvoerbare oplossing op de bouwplaats.
Deze samenwerking tussen ISMT, K+ Adviseurs, Van Rijbroek, Arcon, Ten Brinke en de overige projectpartners zorgde ervoor dat ontwerp, engineering en uitvoering optimaal op elkaar aansloten.
Duurzaamheid, wooncomfort en innovatie
VB Boschdijk laat zien dat sociale woningbouw en innovatieve houtbouw uitstekend samengaan.
De gebouwen slaan CO₂ op in plaats van deze uit te stoten, worden in een hoog tempo gerealiseerd dankzij prefab CLT-elementen en bieden tegelijkertijd een hoog wooncomfort voor toekomstige bewoners. Door al in het ontwerp aandacht te besteden aan contactgeluid en trillingsontkoppeling ontstaat een woonomgeving die aansluit bij de ambities van moderne, duurzame woningbouw.
Resultaat
VB Boschdijk vormt een belangrijke referentie voor toekomstige CLT-projecten in Nederland.
De combinatie van:
- Isolgomma Upgrei voor de vloeropbouw;
- Megamat voor constructieve ontkoppeling;
- bouwakoestische begeleiding door K+ Adviseurs;
- de uitvoeringskennis van Van Rijbroek;
- de houtbouwexpertise van Arcon;
- en de samenwerking tussen Trudo, Ten Brinke, Isolgomma en ISMT,
heeft geleid tot een project waarin duurzaamheid, innovatie en wooncomfort samenkomen.
Voor architecten, bouwfysisch adviseurs, ontwikkelaars en woningcorporaties vormt VB Boschdijk daarmee een overtuigend praktijkvoorbeeld van hoe contactgeluidisolatie en constructieve ontkoppeling kunnen bijdragen aan hoogwaardige woonkwaliteit binnen grootschalige houtbouw.
Toepasbaarheid
De aanpak van VB Boschdijk is representatief voor:
- CLT-woningbouw;
- sociale woningbouw;
- prefab houtbouw;
- stedelijke verdichtingsprojecten;
- woningcorporatieprojecten;
- modulaire woningbouw;
- duurzame gebiedsontwikkeling;
- mass timber projecten.
Voor iedereen die werkt aan de volgende generatie houtbouwprojecten biedt deze case waardevolle inzichten in de praktische toepassing van vloerakoestiek en constructieve ontkoppeling binnen CLT-constructies.
Toegepaste producten
Wij zijn experts
In vloerakoestiek
Ons specialisme is het beheersen van contactgeluiden en trillingen in gebouwen. Hierin bieden wij een totaaloplossing en projectbegeleiding. Onze klanten hebben de zekerheid dat de vooraf bepaalde akoestische prestatie behaald wordt, zodat de eindgebruiker een optimaal akoestisch comfort ervaart. De ruimte wordt stiller en als rustiger ervaren.
Advies nodig?
Wenst u advies, een gratis sample of documentatie?
Neem contact op met onze experts.
Bel 088-0184900 of laat een bericht achter via het contactformulier.
Neem contact op